Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Санкції за протікання кондиціонера
Іспанська влада нагадує про відповідальність власників квартир за стан своїх приміщень та зобов'язує їх слідкувати за технічним станом обладнання, зокрема кондиціонерів.
·El Confidencial Vivienda
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Міністерство житла Іспанії обмежить кількість туристичних квартир
Міністерство житла Іспанії планує обмежити кількість туристичних квартир у зонах з високим попитом на житло, щоб вирішити проблему доступності житла.
·Fotocasa Blog
Іспанія: власники квартир можуть вимагати компенсацію за збитки від ремонтних робіт у будинку
В Іспанії власники квартир можуть вимагати компенсацію від спільноти власників будинку, якщо ремонтні роботи, необхідні для збереження будинку чи поліпшення загальних послуг, спричинили збитки або незручності для їхнього помешкання.
·El Confidencial Vivienda
Ціни на житло в Іспанії перевищили пікові показники 2007 року
Ціни на житло в Іспанії зростають п'ятий рік поспіль, досягнувши 2 230 євро за квадратний метр. Це на 7% вище максимального показника під час буму 2007 року.
·Expansion Inmobiliario
Четверть іспанців живуть в орендованому житлі
В Іспанії 24% громадян проживають в орендованому житлі, що свідчить про стабілізацію ринку нерухомості. При цьому спостерігається значна різниця між поколіннями у доступі до житла.
·Fotocasa Blog
Студентка живе у замку і розповідає про це в мережі
Студентка права на прізвисько diezxi живе у замку віком тисяча років і ділиться своїм досвідом у соціальних мережах. Вона розповідає про труднощі та переваги життя у історичному будинку.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло в Іспанії зростають швидше за зарплати
Іспанія має один із найвищих індексів зусиль для купівлі житла в Європі, що майже втричі перевищує аналогічний показник у Німеччині. Це пов'язано зі швидким зростанням цін на житло та низькою пропозицією.
·Fotocasa Blog
Чи може господар заборонити мені мати рослини на балконі?
Іспанські закони не забороняють мати рослини на балконі чи терасі, але можуть бути обмеження у договорі оренди. Господар не може просто заборонити це, якщо це не суперечить закону.
·Fotocasa Blog
Експерт попереджає: мобільні будинки на ділянках можуть бути помилкою
Відомий економіст Хосе Марія Паес попередив громадян Іспанії про можливі проблеми із встановленням мобільних будинків на сільських ділянках. Він наголошує на необхідності отримання ліцензії на встановлення таких будинків.
·El Confidencial Vivienda
Закриття тераси: не лише дозвіл сусідів
Закриття тераси в Іспанії потребує не лише дозволу спільноти власників, але й ліцензії від міської управи. Ігнорування цих вимог може призвести до штрафів та навіть зносу конструкції.
·El Confidencial Vivienda
Будинок від Amazon: ціна менше 10 тисяч євро
Amazon пропонує будинки prefabricated вартістю менше 10 тисяч євро з можливістю персоналізації. Ці будинки можуть мати до шести кімнат і встановлюються швидко.
·20 Minutos Vivienda
Керівник Банку Іспанії: Обмеження іпотечних кредитів потребує обережності
Керівник Банку Іспанії Хосе Луіс Ескрива вважає, що обмеження іпотечних кредитів є втручанням у фінансову сферу і має здійснюватися з великою обережністю. Банк Іспанії опублікує Білу книгу, в якій будуть представлені всі аналізи та наслідки, які можуть виникнути внаслідок обмеження кредитування.
·Expansion Inmobiliario
Кількість іпотечних кредитів у Іспанії зросла до 16-річного максимуму
Кількість іпотечних кредитів на житло в Іспанії у квітні збільшилася на 2,3% порівняно з аналогічним періодом минулого року, досягнувши 40 010 позик. Це найвищий показник за квітень за останні 16 років.
·Expansion Inmobiliario
Регуляризація будинків у сільській місцевості Андалусії: що змінилось
Влада Андалусії змінила законодавство, щоб спростити процедуру регуляризації будинків у сільській місцевості. Ці зміни спрямовані на те, щоб забезпечити більшу юридичну визначеність для власників та муніципалітетів.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло в Катралі злетіли на 138%
У травні 2026 року ціни на житло в іспанському місті Катраль зросли на 138,3%, що зробило його лідером зростання цін на житло в Іспанії. Середня ціна житла площею 80 м² становить 158 002 євро.
·Fotocasa Blog
Що робити, якщо в орендованій квартирі зламався кондиціонер
Якщо в орендованій квартирі зламався кондиціонер, а господар не відповідає, орендар має право здійснити ремонт самостійно та вимагати відшкодування витрат. Розглядаємо деталі цього питання та обов'язки сторін.
·Fotocasa Blog
Чи повинен орендар повертати квартиру пофарбованою?
Орендар повинен повернути квартиру пофарбованою лише якщо це передбачено договором оренди або якщо він змінив колір стін. Законодавство не вимагає від орендаря фарбувати квартиру внаслідок звичайного зносу.
·Fotocasa Blog
Топ-3 міста в Іспанії для дистанційної роботи
Відповідно до звіту 'Holafly Digital Nomads 2026', Валенсія, Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія та Севілья увійшли до топ-10 міст світу для дистанційної роботи. Ці міста приваблюють професіоналів завдяки своїй інфраструктурі, клімату та міжнародним спільнотам.
·Fotocasa Blog
Райони Іспанії з найбільшою кількістю будинків із басейнами
З настанням літа іспанці все більше цінують наявність басейна у своєму будинку чи житловому комплексі. Аналіз ринку нерухомості показав, які райони Іспанії мають найбільшу кількість будинків із басейнами.
·20 Minutos Vivienda
В Іспанії заборонили використовувати під'їзд як склад
Іспанська влада нагадала про правила використання спільного майна в багатоквартирних будинках. Тепер мешканці не зможуть використовувати під'їзд як склад для своїх речей.
·El Confidencial Vivienda
Оренда в Іспанії: ціни падають у половині районів Барселони та деяких районах Мадрида
Ціни на оренду житла в Іспанії сповільнили свій ріст, а в деяких районах Мадрида та Барселони навіть знизились. Середня ціна оренди по країні становить 14,76 євро за квадратний метр на місяць.
·Expansion Inmobiliario
Використання кондиціонера влітку коштує менше євро на день
Згідно з дослідженням Daikin, використання кондиціонера влітку коштує іспанцям близько 72 євроцентів на день. Для більшості іспанців підтримання комфортної температури в будинку є дуже важливим.
·Fotocasa Blog
Хав'єр Катена очолив El Corte Inglés
Хав'єр Катена, досвідчений керівник із 30-річним стажем у сфері нерухомості, призначений генеральним директором El Corte Inglés. Він має на меті прискорити виконання стратегічного плану компанії.
·Expansion Inmobiliario
Іспанія та Португалія сприятимуть доступному орендному житлу
Іспанія та Португалія підписали меморандум про співробітництво для розвитку доступного орендного житла в рамках Форуму стратегічного співробітництва між Іспанією та Португалією. Країни також домовились про підтримку розвитку малого бізнесу та інтернаціоналізацію підприємств.
·Fotocasa Blog