Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на житло в Іспанії зростають швидше за зарплати
Іспанія має один із найвищих індексів зусиль для купівлі житла в Європі, що майже втричі перевищує аналогічний показник у Німеччині. Це пов'язано зі швидким зростанням цін на житло та низькою пропозицією.
Що сталося
Іспанія має серйозні проблеми із доступністю житла. Згідно зі звітом Банку Іспанії, індекс зусиль для купівлі житла в країні становить 188,6 пунктів, якщо брати 1980 рік за основу у 100 пунктів. Це означає, що іспанцям сьогодні потрібно докладати значно більше зусиль для купівлі житла, ніж раніше.
Подробиці
Порівняно з іншими країнами Європи, Іспанія має один із найвищих індексів зусиль для купівлі житла. У Німеччині цей показник становить лише 60,7 пунктів, що майже втричі нижче іспанського. В Італії та Франції індекс зусиль також нижчий, ніж в Іспанії. Причиною цього є те, що ціни на житло в Іспанії зростають швидше, ніж зарплати. За останні 45 років ціни на житло збільшилися більш ніж утричі, тоді як зарплати зросли лише майже вдвічі.
Подробиці
За даними Євростату, 74% населення Іспанії проживає у власному житлі, тоді як у Німеччині цей показник становить лише 47%. Це означає, що більшість іспанців прагне мати власне житло, що підвищує попит на ринку нерухомості та ціни. Банк Іспанії підкреслює, що поточна ситуація відрізняється від тієї, що була під час попереднього буму на ринку нерухомості.
Що це означає
Це означає, що іспанцям стає все важче купувати житло. Для багатьох людей це означає необхідність відкладати більше грошей або шукати інші варіанти, такі як оренда житла. Тому для мешканців Іспанії дуже важливо розуміти ситуацію на ринку нерухомості та планувати свої фінанси відповідно.