Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Ціни на оренду житла в Іспанії сповільнили свій ріст, а в деяких районах Мадрида та Барселони навіть знизились. Середня ціна оренди по країні становить 14,76 євро за квадратний метр на місяць.
Згідно з дослідженням Daikin, використання кондиціонера влітку коштує іспанцям близько 72 євроцентів на день. Для більшості іспанців підтримання комфортної температури в будинку є дуже важливим.
Хав'єр Катена, досвідчений керівник із 30-річним стажем у сфері нерухомості, призначений генеральним директором El Corte Inglés. Він має на меті прискорити виконання стратегічного плану компанії.
Іспанія та Португалія підписали меморандум про співробітництво для розвитку доступного орендного житла в рамках Форуму стратегічного співробітництва між Іспанією та Португалією. Країни також домовились про підтримку розвитку малого бізнесу та інтернаціоналізацію підприємств.
Іспанія стикається з гострою нестачею житла, що вже призвела до зростання цін на понад 50%. Банк Іспанії пропонує шляхи вирішення проблеми.
В Іспанії зростає кількість людей, які шукають житло подалі від зон з високими температурами через зміну клімату. За даними дослідження, 36% іспанців стверджують, що екстремальні погодні явища впливають на їхні плани щодо житла.
У квітні кількість операцій з купівлі-продажу житла в Іспанії знизилась на 1,8% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Загалом було здійснено 53 241 операцію.
Ціни на житло у Валенсії продовжують зростати, проте існують міста неподалік, де можна придбати житло за значно нижчими цінами. Найдешевші міста для купівлі житла біля Валенсії - Альзіра, Альхінет і Льїрія.
Для того, щоб стати поручителем при оренді квартири, необхідно подати певні документи, які підтверджують фінансову стабільність та платоспроможність. Ці документи різняться залежно від статусу поручителя.
Відоме місто Vitoria-Gasteiz лідирує за кількістю зелених зон на душу населення, а також Valencia та Pamplona виділяються своїми досягненнями у сфері сталого розвитку та якості міського середовища.
Інтер'єрна дизайнерка Лаура Мартінес розповіла про 7 ключових елементів, які впливають на самопочуття у будинку. Вона стверджує, що навіть невеликі зміни можуть допомогти зробити дім більш затишним і знизити рівень стресу.
У Малазі компанія Genivs Insulae збудує 599 доступних квартир у рамках концесії з міською радою. Інвестиції складуть 87,4 мільйона євро.
Міністр житлового будівництва Іспанії Ізабель Родрігес вважає, що головна проблема житлового будівництва в країні - не окупація, а доступ до житла. Близько 50% іспанців мають труднощі з доступом до житла.
В Іспанії існує дефіцит близько 750 тисяч житлових об'єктів через зростання попиту та обмеження пропозиції. Керівник Банку Іспанії закликає уряди співпрацювати для вирішення цієї проблеми.
Іспанський закон про горизонтальну власність дозволяє власникам нерідко ухилятися від сплати деррами спільноти за певних умов. Це нововведення може вплинути на відносини між мешканцями будинків та змінити підхід до управління спільною власністю.
Оренда житла на короткий термін в Іспанії зменшилась до 6% від загальної кількості договорів оренди у першому півріччі 2026 року. Це перше зниження цієї тенденції з 2024 року.
Існує чимало способів оновити сільський будинок, зберігаючи його історичну цінність та своєрідність. Дізнайтесь про 9 дієвих ідей, які допоможуть зробити це без шкоди для автентичності будівлі.
У одному з найпопулярніших районів Маліці, El Limonar, буде побудований елітний житловий комплекс Be Grand El Limonar, який поєднує історичні будівлі та сучасний дизайн. Комплекс буде складатися з 18 розкішних квартир та різних послуг.
У Іспанії з'явилася можливість придбати будинок з дерева площею майже 35 квадратних метрів з двома кімнатами та великою кількістю природного світла за ціною менше 8 тисяч євро. Модель Flat від Hobycasa раніше коштувала майже 12 тисяч євро.
Інвестиції у офісні приміщення у районі 22@ Барселони знову зростають завдяки великим міжнародним інвесторам та місцевим компаніям. Район стає центром інновацій та підприємництва.
Оренда кімнат у Іспанії стає все більш популярною серед орендарів та вигідною для власників нерухомості. У деяких містах цей вид оренди приносить до 9% річної прибутковості.
Інфляція залишається головною турботою для половини іспанців, згідно з дослідженням Asociación de Fabricantes y Distribuidores (Aecoc). 48% громадян вважають інфляцію своїм головним хвилюванням.
В Іспанії власники нерухомості мають різні зобов'язання щодо оподаткування залежно від типу майна та його використання. Експерт з питань оподаткування Хосе Рамон Лопес розповів про особливості оподаткування різних видів нерухомості.
Ціни на нерухомість в Іспанії продовжують зростати, що робить все більш складним придбання житла для багатьох людей. Згідно з останнім дослідженням, у 14 містах Іспанії потрібно заробити більше 2500 євро на місяць, щоб купити будинок.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія