Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Оренда житла: автоматичної пролонгації не буде
Іспанські юристи попереджають орендарів про необхідність самостійно клопотати про пролонгацію оренди житла. Автоматично вона не продовжиться.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Кількість атестацій житла зі знижками зменшилась на 22,7% у 2025 році
У 2025 році в Іспанії було видано на 22,7% менше атестацій житла зі знижками, ніж у попередньому році. Загалом було видано 11 104 атестації.
·Fotocasa Blog
Мерлін призначає колишнього керівника Goldman Sachs членом ради директорів
Іспанська нерухомісна компанія Merlin Property планує призначити колишнього керівника Goldman Sachs в Іберії Олафа Діаса-Пінтадо членом своєї ради директорів. Це призначення буде розглянуто на зборах акціонерів компанії 29 квітня.
·Expansion Inmobiliario
Ринок нерухомості в Барселоні: тенденції 2025 року
Згідно зі звітом Amat Immobiliaris, у 2025 році ринок продажу нерухомості в Барселоні та її околицях відзначився зростанням активності на 10%. Ціни на нерухомість також зросли, зокрема, у деяких районах міста.
·Fotocasa Blog
Гарні села біля Логроньо: де хочеться жити
Біля Логроньо є кілька гарних сіл, які пропонують більш доступну вартість життя та близькість до міста. Ці села привертають людей, які хочуть змінити життя.
·Fotocasa Blog
10 ідей для декору будинку менше ніж 30 євро
Декор будинку не обов'язково має бути дорогим. Існує багато ідей для декору, які можна втілити менш ніж за 30 євро.
·Fotocasa Blog
Найдорожчі міста Іспанії: ціни на нерухомість б'ють рекорди
Ціни на нерухомість в Іспанії продовжують зростати, особливо у найбільшій попиту територіях. Десять міст з найбільшими цінами на нерухомість мають середню ціну понад 3 тисячі євро за квадратний метр.
·Expansion Inmobiliario
Життя на Коста-дель-Гарраф: ціни зростають, попит не зменшується
У регіоні Коста-дель-Гарраф, що розташований неподалік від Барселони, спостерігається значне зростання цін на нерухомість та збільшення попиту на нові помешкання. Місто Сітгес залишається найбільш популярним серед покупців розкішних осель.
·Expansion Inmobiliario
Три претенденти на будівлю Telefónica у Гран-Вії
Будівля колишньої штаб-квартири Telefónica у Гран-Вії, Мадрид, може бути продана одному з трьох претендентів: інвестору Рафаелю Серрано, компанії Terralpa або сім'ї Ардід. Продаж цього об'єкта нерухомості оцінювався від 250 до 300 мільйонів євро.
·Expansion Inmobiliario
Ринок оренди в Барселоні: зростання кількості контрактів у 2025 році
У 2025 році в Барселоні було укладено на 8,1% більше нових контрактів оренди, ніж у 2024 році. Зростання відбулося переважно в офісі Барселони та в районі Сант Жусти Десверн.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло в Іспанії різняться на 70% залежно від регіону
Ціни на житло в Іспанії значно різняться в залежності від регіону, причому вартість житла в Мадриді може бути на 70% вищою, ніж в Естремадурі. Така ситуація спричинена збільшенням попиту з боку іноземних покупців.
·Fotocasa Blog
Ринок нерухомості в Іспанії: що відбувається?
Ринок нерухомості в Іспанії сповільнюється через економічну невизначеність, але попит на житло залишається стабільним. За словами експерта, справжня проблема ринку - не в міжнародних конфліктах, а в доступності житла.
·Fotocasa Blog
Орендарі можуть вимагати знижку за протікання та сирість у квартирі
Іспанська законодавство чітко визначає, що орендодавець зобов'язаний забезпечити придатність житла для проживання протягом всього терміну дії договору оренди. Орендарі можуть вимагати знижку або навіть розірвання договору, якщо житло стало непридатним через протікання або сирість.
·20 Minutos Vivienda
Криза житла в Іспанії: ціни досягли історичного максимуму
Житлова криза в Іспанії досягла нових висот: ціни на житло зросли на 70% за останні роки, а вартість середнього житла перевищила 230 тисяч євро. Це впливає на рішення людей щодо емансипації, місця проживання та створення сім'ї.
·Fotocasa Blog
8 з 10 покупців готові платити більше за екологічне житло
Згідно з дослідженням Fotocasa та Solvia, 78% покупців готові платити більше за житло, яке відповідає вимогам екологічної безпеки. Найбільше вони цінують теплозбереження, природне освітлення та енергоефективні вікна.
·Fotocasa Blog
Покупка житла в Іспанії скоротилась на 11,4% у січні
У січні кількість угод з купівлі-продажу житла в Іспанії зменшилась на 11,4% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Водночас ціни на житло продовжили зростати.
·Expansion Inmobiliario
Merlin залучає 767 мільйонів євро для будівництва дата-центрів
Іспанська компанія Merlin успішно провела збільшення капіталу на 767 мільйонів євро для фінансування будівництва нових дата-центрів. Це збільшення капіталу відбулося без знижки на ціну акцій.
·Expansion Inmobiliario
Чи можна повідомити про підвищення оренди через WhatsApp?
Іспанська влада розглядає питання щодо дійсності повідомлення про підвищення оренди житла через месенджер WhatsApp. Відповідно до Закону про міські оренди, повідомлення про підвищення оренди має бути здійснене відповідно до вимог закону.
·Fotocasa Blog
Події квітня 2026 в Іспанії: свята, традиції та культурні заходи
У квітні 2026 року в Іспанії відбудуться численні культурні заходи, свята та традиції, які відображають різноманітність і багатство країни. Від Великої П'ятниці до унікальних традицій, таких як "Спуск Ангела" і "Похорон Сардини", квітень обіцяє бути насиченим місяцем.
·Fotocasa Blog
Іспанський ринок нерухомості: як зробити зустрічну пропозицію продавцю
Українці, які купують нерухомість в Іспанії, стикаються з труднощами під час зниження ціни покупки. Експерти радять дотримуватися конкретних кроків для ефективного проведення переговорів.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло в Іспанії різко зростають
Ціни на житло та оренду в Іспанії бьют рекорди, і експерти вважають, що зараз найкращий час для продажу нерухомості за останні 20 років.
·El Confidencial Vivienda
Árima планує виплачувати солідні дивіденди та зростати на 50% до 2027 року
Іспанська нерухомісна компанія Árima, підтримана клієнтами швейцарського банку J. Safra Sarasin, планує збільшити свої доходи на 50% до 2027 року та виплачувати солідні дивіденди своїм акціонерам. Компанія розглядає можливість виходу на нові європейські ринки.
·Expansion Inmobiliario
Район 22@ у Барселоні став привабливим для інвесторів
Інвестиції в офісні приміщення району 22@ у Барселоні збільшились на 250% у 2025 році. Попит на офіси у цьому районі перевищує пропозицію.
·Expansion Inmobiliario
Невчасна повернення застави: які наслідки для домовласників
Іспанські домовласники зобов'язані повернути заставу орендарю протягом 30 днів після закінчення договору оренди. Якщо цього не зробити, їм доведеться сплатити відсотки за затримку.
·20 Minutos Vivienda