Найдорожчі міста Іспанії: ціни на нерухомість б'ють рекорди

Що сталося

Іспанський ринок нерухомості зазнає трансформації, яка характеризується територіальною поляризацією. Ціни на житло у найбільшій попиту зонах продовжують зростати, особливо у містах з високим рівнем життя.

Подробиці

Згідно з останнім звітом Engel & Völkers, ціни на нерухомість у Іспанії будуть зростати через брак земельних ділянок, збільшення витрат на будівництво та брак кваліфікованої робочої сили. Середня ціна за квадратний метр у Мадриді становить 3732 євро, тоді як у Екстремaduras - 936 євро. ТОП-10 найбільш дорогих міст Іспанії очолюють Санта-Еулалія-дель-Ріо на Ібіці, місто Ібіца та Кальвіа на Майорці.

У цих містах ціни на нерухомість досягають від 5121 до 6121 євро за квадратний метр. Попит на нерухомість у цих зонах зумовлений міжнародними покупцями, які шукають розкішні вілли та маєтки з видом на море. Більшість покупців - іспанці, але також є представники Німеччини, Великобританії, Нідерландів та Швейцарії.

Що це означає

Це означає, що ринок нерухомості в Іспанії стає більш сегментованим та вибірковим. Ціни на нерухомість будуть зростати у найбільшій попиту зонах, тоді як у менш динамічних регіонах відбудеться консолідація. Для мешканців Іспанії це означає, що їм необхідно бути готовими до зростання цін на нерухомість та змін у структурі ринку.