Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на житло в Іспанії різко зростають
Ціни на житло та оренду в Іспанії бьют рекорди, і експерти вважають, що зараз найкращий час для продажу нерухомості за останні 20 років.
Що сталося
Іспанський ринок нерухомості переживає період стрімкого зростання цін. За даними Fotocasa, у лютому 2026 року ціна оренди житла в Іспанії зросла на 1,3% порівняно з попереднім місяцем та на 6,8% за рік, досягнувши 14,46 євро за квадратний метр на місяць.
Подробиці
За словами аналітика Серхіо Гутіерреса, останній раз такий сприятливий період для продажу житла був 20 років тому. Він попереджає, що ситуація може змінитися швидко, і вже зараз помітне уповільнення продажів у найбільш дорогих районах. За прогнозами Solvia, ціни на житло можуть зрости на 6-9% протягом першого півріччя 2026 року. У 2025 році кількість операцій з купівлі-продажу житла зросла на 11,5%, до 714 237, за даними Іспанського національного інституту статистики.
Подробиці
Серхіо Гутіеррес радить власникам житла діяти швидко та диференціювати свою нерухомість від інших. Він також застерігає від швидких рішень та радить уважно стежити за розвитком ситуації на ринку. Крім того, він вважає, що офіційні дані про ринок нерухомості можуть бути некоректними через затримки у реєстрації угод.
Що це означає
Поточна ситуація на ринку нерухомості Іспанії означає, що власникам житла слід серйозно розглянути питання про продаж своїх об'єктів, якщо вони хочуть отримати вигоду від поточної кон'юнктури. Водночас покупцям слід бути готовими до зростання цін та збільшення термінів здійснення угод.