Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Заміна ванни на душеву кабіну - одна з найпопулярніших реформ в іспанських будинках, але чи потрібно дозвіл на цю роботу? Відповідь залежить від різних факторів, зокрема від типу роботи та місцевої нормативної бази.
Пошук квартири для пари став більш простим завдяки новим функціям на сайті Fotocasa. Тепер пари можуть координувати свій пошук, порівнювати варіанти та приймати рішення разом.
Розрахунок будинку в Іспанії продовжує зростати і в 2025 році досяг рівня 1.230,34 євро на місяць. Це на 2,5% більше, ніж у попередньому році.
В Іспанії прийнято закон, який дозволяє спільнотам власників підвищувати оплати за туристичні квартири. Це пов'язано з зростанням кількості таких квартир та необхідністю регулювання цього ринку.
Інвестиції у захист житла в Іспанії зросли на 27,9% у 2025 році, досягнувши третього за величиною показника в історії. Загальна сума інвестицій склала 959,61 млн євро.
Іспанці майже не зважають на кліматичні ризики під час покупки будинку, dù понад 2,7 мільйона осіб живуть у зонах високого ризику повеней. Тільки 12,1% потенційних покупців вважають кліматичні ризики важливими при виборі житла.
У Іспанії діє Закон про правовідносини власності, який регулює питання проведення робіт у багатоквартирних будинках. За цим законом сусідські роботи можуть бути оскаржені, якщо вони загрожують безпеці будинку або порушують права інших власників.
Компанія Hausera інвестує 7 мільйонів євро у переобладнання готелю Reconquista в Алзірі на житловий комплекс. Проект передбачає створення 52 квартир з місцями для паркування та додатковими послугами.
На сайті Amazon можна придбати будинок-префабрікат за менше ніж 10 тисяч євро, який вже вкомплектований меблею. Цей будинок-префабрікат портативний і дозволяє подвоїти свій простір після розгортання.
Іспанія займає останні місця в рейтингу доступності житла в Європі. Уряд країни намагається вирішити проблему, але його заходи можуть мати негативні наслідки.
Іноземні покупці шукають великі квартири в Іспанії, особливо в прибережних зонах і великих містах. Тільки 30 міст Іспанії концентрують понад 25% пошукових запитів на великі квартири.
Уряд Андалусії скасував обов'язкове депонування застави, що змінює правила гри на ринку оренди. Ця зміна впливає як на орендарів, так і на власників нерухомості.
Уряд Іспанії запустив нову функцію, яка дозволяє громадянам консультувати основні дані документів нотаріату онлайн. Це полегшує процес отримання інформації про документи, пов'язані з купівлею, продажем або орендою нерухомості.
Уряд Каталонії погодився з партією Comuns щодо реформи законодавства, яка обмежить спекулятивні покупки нерухомості у регіонах з високим попитом. Ця реформа змінить правила гри на ринку нерухомості у Каталонії.
Андалусія є однією з найпопулярніших регіонів Іспанії для покупки житла іноземцями. Ринок житла в цьому регіоні характеризується високим попитом і обмеженою пропозицією.
У деяких іспанських містах підаток на сміття може перевищувати 200 євро на рік. Розглянемо, що таке цей муніципальний податок і скільки платять у кожному місті.
Компанія Metrovacesa повідомила про рекордні результати у 2025 році, із прибутком у розмірі 56,9 млн євро. Компанія також зазначила, що її рентабельність та доходи суттєво зросли.
Декорація aesthetic - це тренд, який перетворює ваш дім на гармонійний та візуально привабливий простір. Ця концепція підкреслює важливість створення особистого та автентичного середовища.
Уряд Іспанії обговорює питання доступного житла та планує збільшити його кількість. На конференції EFIMAD обговорювалися питання фінансування та будівництва доступного житла.
Уряди автономних спільнот Іспанії пропонують фінансову допомогу для відновлення житла у малих містах. Максимальна сума допомоги може сягати 60 тисяч євро.
В Іспанії існують державні субсидії для сімей з одним батьківцем, які допомагають їм оплатувати житло, електричні рахунки та інші витрати.
У Іспанії реконверсія комерційних приміщень у житлові приміщення стає все популярнішою, особливо серед інвесторів. Цей процес може принести прибуток у розмірі до 13%.
Експерт із нерухомості Сергій Гутьєррес пояснює, коли орендарі не повинні платити за сміття. Він назвав три випадки, коли орендарі можуть бути звільнені віду цього платежу.
Біля Барселони знайдено тихе містечко з доступними будинками, ціни на які починаються від 80 тисяч євро. Це ідеальне місце для тих, хто хоче втекти від високих цін на нерухомість у столиці Каталонії.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія