Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Відповідальність за ремонт балконів у багатоповерхівках може лежати як на власниках квартир, так і на громаді. Закон про горизонтальну власність у статті 10 уточнює випадки, коли громада повинна взяти на себе витрати на ремонт балконної огорожі.
Експерти стверджують, що купівля житла в Іспанії стала майже неможливою без великого капіталу. Ціни на нерухомість досягли нового максимуму.
Власник квартири зобов'язаний ремонтувати пошкодження, але що робити, якщо він цього не робить? Ми розповідаємо про права орендарів та кроки, які потрібно зробити.
Плями на стінах можуть бути справжнім випробуванням для будь-якого будинку. Але не завжди потрібно звертатися до професійної допомоги, щоб видалити їх. Дізнайтеся, як зробити це самостійно без пошкодження фарби.
ІПС та ІГС - два економічні індекси, які використовуються для оновлення орендної плати, але вони мають різне значення та розрахунок. Розглянемо, чим вони відрізняються та як це впливає на орендну плату в Іспанії.
У цій статті розкажемо про елементи спільної власності в іспанських будинках та їх вплив на власників. Відоміємо, які зони вважаються спільними та як це впливає на права та обов'язки власників.
Уряд Валенсії виділив 5,9 млн євро на розширення громадського житла у 14 муніципалітетах. Це дозволить створити 68 нових квартир для оренди.
Район Ель Вісо у Мадриді переживає перетворення та зростання цін на нерухомість. Новий розвиток інфраструктури та проектів робить його привабливим для покупців.
У регіоні Кантабрія існує село, де можна придбати будинок за менше ніж 50 тисяч євро. Це село називається Меріля, розташоване у муніципалітеті Сан-Роке-де-Ріомера.
Експерт із нерухомості Сергій Гут'єррес попереджає, що безплатне проживання у батьків може бути розглянуто як прихована дарування. Це може мати серйозні податкові наслідки для сімей.
Ціни на житло в Іспанії досягли нового рекорду, зрісши на 13,1% у 2025 році. Середня ціна житла склала 2.230 євро за квадратний метр.
Ринок житла в Іспанії очікує великі зміни, оскільки ціни на житло досягли історичних максимумів. Експерти прогнозують, що продавці житла будуть змушені піти на поступки.
У Іспанії з'явилися будинки-префабрики площею 30 метрів квадратних за менше ніж 10 тисяч євро. Ці модульні будинки можуть мати до чотирьох кімнат.
В Іспанії жителі будинку повинні отримувати дозвіл від сусідів на встановлення парасольки біля дверей свого помешкання. Це регулюється Законом про горизонтальну власність.
Багато людей у Іспанії скаржаться на холод у своїх будинках під час зимових місяців. Щоб вирішити цю проблему, потрібно розібратися у причинах, що її викликають.
Якщо ви придбали житло в Іспанії з прихованими дефектами, існує можливість оскаржити продавця. Законодавство країни передбачає це право, але з певними умовами та строками.
В Іспанії кожна людина зобов'язана реєструватися в муніципальному реєстрі. Ми розповідаємо, як це зробити в орендованій квартирі.
Вартість будівництва нового житла в Іспанії зросла на 32% з 2020 року. Ціна будівництва збільшується, але попит на нове житло залишається стабільним.
Міська влада Барселоні оголосила про нову програму допомоги з оренди для осіб старше 55 років. Ця програма передбачає видачу щомісячної допомоги у розмірі 400 євро.
У деяких регіонах Іспанії ціни на оренду помешкань почали падати після років зростання. Це відбувається на тлі загальної стабілізації ринку оренди в країні.
Уряд Іспанії оголосив про нові заходи щодо регулювання ринку оренди, зокрема про можливу податкову знижку для орендарів. Експерти вважають, що ці заходи можуть допомогти орендарям, але не розв'язують проблему юридичної невизначеності.
Якщо ви плануєте купити будинок в Іспанії, варто знаати про додаткові розходи, які будуть виникати. Окрім ціни будинку, потрібно буде платити податки, комунальні послуги та інші види витрат.
Дозвіл на переїзд є обов'язковим у деяких випадках, особливо при переїзді в місто. Його можна отримати в місцевій адміністрації.
При покупці нової квартири потрібно перевірити наявність усіх необхідних документів. Ми розповідаємо, які документи потрібно запитати у розробника.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія