Оренда в Іспанії: ціни падають

Що сталося

У Іспанії спостерігається спад цін на оренду помешкань у деяких регіонах. За даними Індексу нерухомості Fotocasa, у січні 2026 року ціни на оренду в середньому по країні становили 14,27 євро за квадратний метр на місяць, що на 0,8% менше ніж у червні 2025 року, коли ціни досягли свого піку.

Подробиці

У одинадцяти автономних спільнотах ціни на оренду впали порівняно з їхнім піком у 2025 році. Найбільший спад спостерігався в Кантабрії, де ціни впали на 11,2%. Наварра і Мадрид також показали значний спад - 7,3% і 6,7% відповідно. З іншого боку, у шести регіонах ціни на оренду продовжують зростати і досягли нових максимумів. Серед них - Андалусія, Арагон, Астурія, Канарські острови, Кастилія-Ла-Манча і Естремадура.

Ціни на оренду в Іспанії залишаються високими, особливо в регіонах з високим економічним динамізмом, таких як Мадрид і Каталонія. У цих регіонах ціни на оренду помешкань типа 80 квадратних метрів перевищують 1 500 євро на місяць. Найбільша різниця в цінах спостерігається між регіоном Естремадура, де оренда помешкання типу 80 квадратних метрів коштує близько 594 євро на місяць, і Мадридом, де ціна перевищує 1 600 євро на місяць.

Що це означає

Спад цін на оренду в деяких регіонах Іспанії може бути хорошою новиною для тих, хто шукає помешкання для оренди. Однак це також може означати, що ринок оренди стабіліzuється, і ціни можуть не падати далі. Тому людям, які планують орендувати помешкання, варто уважно стежити за ціновою динамікою в їхньому регіоні та шукати найкращі варіанти.