Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Інвестиції в оренду в Каталонії значно скоротилися через надмірну регуляцію ринку. Згідно з даними консалтингової компанії CBRE, інвестиції в будівництво житла для оренди скоротилися на 44% у 2025 році.
У Каталонії прийняті зміни до законодавства, які дають державі більший контроль над ринком нерухомості. Це може бути прикладом для інших автономних спільнот Іспанії.
Компанія Renta Corporación інвестує дев'ять мільйонів євро у купівлю та перебудову житлового будинку в Малазі для створення туристичних апартаментів. Ця операція є частиною стратегії компанії щодо розширення діяльності за межами Барселони та Мадрида.
Уряд Валенсії планує побудувати 120 тисяч житлових будинків на території муніципалітетів, щоб вирішити проблему житлової кризи. Метою цього проекту є використання необроблюваної землі для будівництва нових житлових будинків.
Компанія TM Grupo Inmobiliario інвестує 70 млн євро у будівництво 252 житлових будинків у Канеті. Цей проект стане одним з найбільших у регіоні Валенсії.
Компанія Hipoges продала 600 будинків з орендарями в Іспанії за 70 млн євро. Це свідчить про зростаючий інтерес інвесторів до такого типу нерухомості.
Компанія Центрі 21 розширила свою пропозицію на Канарських островах з новим житловим комплексом "Едифісіо Пласа". Цей комплекс розташований у Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія.
В Іспанії з'явилися будинки-префабрики, які коштують менше за автомобіль. Ці будинки можуть стати альтернативою традиційному житлу.
Іспанія представить свою архітектурну роботу на міжнародному рівні в рамках святкування Всесвітньої столиці дизайну у Франкфурті-Рейн-Майн 2026. Ця робота буде символом європейської дискусії про роль архітектури у соціальних, міських та економічних трансформаціях.
За даними компанії Savills, інвестиційний інтерес до житла у Європі зростає, особливо у сегменті житла для однієї сім'ї, ко-лівінгу, житла для пенсіонерів та будинків для людей похилого віку. Інвестиції у житловий сектор Європи мають зростати у найближчі роки.
У багатьох автономних спільнотах Іспанії податок на спадщину майже скасований для прямих родичів. У 2026 році деякі регіони продовжать зменшувати податкове навантаження на спадкоємців.
При покупці житла в Іспанії іноземці можуть потребувати юридичних перекладів документів. Це стосується документів, виданих у іншій країні та потрібних для оформлення власності.
Відбулися зміни у виборі місця проживання, люди зараз tiênють якості життя та близькості до природи. У регіоні Валенсія одним з кращих прикладів такого балансу є Barraca d’Aigües Vives.
Навес у іспанському місті Потрієс, який належав компанії Juan Olaso, виставлений на продаж за 3,7 мільйони євро. Цей об'єкт включає центральну оранжерею, офіси та кілька навесів з мостами для завантаження і вивантаження.
Уряд Іспанії ввів податок на сміття, який мають платити власники житла та комерційних приміщень. Цей податок має покривати витрати на збирання та обробку сміття.
Дізнайтеся, як самостійно усунути найпоширеніші аварії сантехніки в будинку, такі як гOTEвання крану, засорення раковини та інші. У цьому статті ми поділимося практичними порадами та кроками для усунення цих проблем.
При оренді квартири варто поставити кілька важливих питань, щоб уникнути непорозумінь у майбутньому. Відповіді на ці питання допоможуть вам зрозуміти умови оренди та права як орендаря, так і власника квартири.
Уряд Іспанії виділив 100 мільйонів євро на покупку приватних будинків для надання їх у оренду за доступними цінами. Будинки повинні відповідати певним вимогам, зокрема мати площу від 40 до 120 квадратних метрів.
У Іспанії ліфт став важливим фактором при виборі квартири, особливо в великих містах, таких як Мадрид і Барселона. Цей фактор може збільшити ціну квартири на 20%.
Євро-Парламент прийняв рекомендації щодо боротьби з кризою житла в ЄС. Метою є забезпечення доступного житла для всіх громадян.
Єврібор, основний показник для розрахування змінних іпотек в Іспанії, різко зріс до 2,552%. Це найбільший щоденний приріст за майже 18 років.
У місті Батеа, Таррагона, буде збудовано 22 доступні квартири для оренди. Проект оцінюється у майже 2,8 мільйона євро.
У кожній столиці Іспанії потрібні різні заощадження для придбання квартири. Найбільші суми потрібно у Пальмі, Сан-Себастьяні, Мадриді та Барселоні.
В Іспанії продаж нерухомості триває рекордні 11 днів, що дозволяє досягти найвищої ціни. За даними досліджень, чим швидше відбувається продаж, тим вища ціна.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія