Ціни на житло зросли

Що сталося

У 2025 році ціни на житло в Іспанії зросли на 12,7%, що є найбільшим зростанням за останні 18 років. Це зростання стало результатом тривалої тенденції зростання цін на житло в країні, яке триває вже 12 років поспіль. За даними Національного інституту статистики Іспанії, ціни на житло продовжують зростати й у четвертому кварталі 2025 року, коли вони зросли на 1,8% порівняно з попереднім кварталом.

Подробиці

Зростання цін на житло в Іспанії торкнулося як нових, так і старих будинків. Ціни на нові будинки зросли на 11,2%, тоді як ціни на старі будинки зросли на 13,1%. Найбільше зростання цін спостерігалося у регіонах Мурсія, Арагон та Кастилія і Леон, де ціни зросли на 14%. У місті Мадрид ціни зросли на 13,4%, а в Андалусії - на 13,1%. Усі регіони Іспанії показали зростання цін на житло понад 10%.

Регіони з найбільшим зростанням цін на житло стали магнетами для покупців, які шукають місце для життя. Експерти вважають, що зростання цін на житло є результатом високої потреби у житлі та недостатньої пропозиції. Дієго Бестард, керівник компанії Urbanitae, заявив, що зростання цін на житло є результатом структурального дефіциту житла в Іспанії.

Що це означає

Зростання цін на житло в Іспанії означає, що людям буде все складніше купити або орендувати житло. Особливо це стосується тих, хто має середній або низький рівень доходу. Експерти вважають, що уряд Іспанії повинен вжити заходів для збільшення пропозиції житла та поліпшення доступності житла для всіх громадян. Це може включати заходи для звільнення землі під забудову, прискорення процедур будівництва та надання фінансової підтримки розробникам.