Ціни на нове житло в Іспанії зросли

Що сталося

Ціни на нове житло в Іспанії продовжують зростати. За даними компанії Tinsa by Accumin, ціни на нове житло в країні зросли на 10,4% у 2025 році, до 2567 євро за квадратний метр. Це значить, що ціни на нове житло тепер на 43% вищі, ніж на житло з другого рук.

Подробиці

Найбільше ціни зросли в Кантабрії та Астурії - на 17,2% та 14,9% відповідно. Також значний рост ціни спостерігався в Балеарських островах, Мадриді, Країні Басків та Каталонії. Найвищі ціни на нове житло спостерігаються в Балеарських островах, Мадриді, Країні Басків та Каталонії - понад 3000 євро за квадратний метр. Найнижчі ціни - в Естремадурі та Кастилії-і-Леоні - нижче 2000 євро за квадратний метр.

Ціни на житло з другого рук також зросли, але менш інтенсивно - на 11,9%. Однак у деяких регіонах ціни на житло з другого рук зросли більш інтенсивно, ніж на нове житло. Це пов'язано з тим, що попит на житло перевищує пропозицію, особливо в туристичних регіонах та великих містах.

Що це означає

Зростання цін на нове житло в Іспанії може зробити його ще менее доступним для багатьох людей. Особливо це стосується тих, хто хоче купити житло в великих містах або туристичних регіонах. Уряд Іспанії повинен вжити заходів, щоб збільшити пропозицію житла та зробити його більш доступним для населення. Це може включати в себе розвиток нових житлових проєктів, підтримку іпотечних програм та інші заходи, що спрямовані на доступності житла.