Ціни на нерухомість у Коста-дель-Соль: Естепона чи Марбелья?

Що сталося

У Марбеллі та Естепона ціни на нерухомість мають різну динаміку. У березні 2026 року середня ціна за квадратний метр у Марбеллі становила 5501 євро, тоді як у Естепона - 4954 євро. Таким чином, різниця у цінах між двома містами становить близько 10%.

Подробиці

У порівнянні з аналогічним періодом минулого року ціни на житло в Естепона зросли на 12,5%, тоді як у Марбеллі - лише на 5,1%. Це означає, що хоча сьогодні купити будинок у Естепона дешевше, вартість нерухомості тут зростає швидше. Якщо порівняти ціни на 80-метрові квартири, то у Марбеллі вони становлять близько 440 тисяч євро, тоді як у Естепона - близько 396 тисяч євро.

У Марбеллі можна виділити декілька районів із різними цінами та стилем життя. Найдорожчим районом є Milla de Oro із ціною 6350 євро за квадратний метр, тоді як більш доступним є район Elviria-Cabopino із ціною 4754 євро за квадратний метр. У Естепона найбільш дорогим районом є Selwo із ціною 5502 євро за квадратний метр, тоді як найбільш економічним є Playa Bahía Dorada із ціною 4544 євро за квадратний метр.

Що це означає

Для мешканців Іспанії ця інформація може бути корисною у разі планування покупки нерухомості на Коста-дель-Соль. Хоча Естепона сьогодні є більш доступним варіантом, різниця у цінах між двома містами швидко скорочується. Тому тим, хто планує купити нерухомість у цьому регіоні, слід враховувати динаміку цін та зростання вартості житла у обох містах.