Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяСуспільство може заборонити встановлення городу на спільній терасі
Іспанська законодавство підтверджує, що спільнота власників може заборонити встановлення городу на терасі, якщо це може призвести до пошкоджень будівлі або турбуватиме сусідів.
Що сталося
Верховний суд Іспанії підтвердив, що спільнота власників має право заборонити встановлення городу на спільній терасі, якщо це може призвести до пошкоджень будівлі або турбуватиме сусідів. Раніше деякі власники встановили на своїх терасах городи, що спричинило конфлікти з іншими мешканцями будинку.
Подробиці
Згідно із законом про горизонтальну власність, власники мають право використовувати свої тераси та балкони, але з деякими обмеженнями. Вони можуть встановлювати там рослини, але не повинні шкодити будівлі або турбувати інших мешканців. Якщо використання тераси може призвести до пошкоджень або дискомфорту для сусідів, спільнота власників може втрутитися та заборонити такі дії. Наприклад, якщо город на терасі спричиняє протікання води, накопичення землі або інші проблеми, спільнота може заборонити його встановлення.
Подробиці
Також важливо зазначити, що різниця між звичайними рослинами та городом є суттєвою. Звичайні рослини вважаються звичайним використанням тераси, якщо вони не спричиняють проблем. Але город вже є іншою справою, оскільки він потребує більше води, землі та інших ресурсів. Тому спільнота власників може бути більш суворою щодо встановлення городів на спільних терасах.
Що це означає
Це означає, що мешканці Іспанії повинні бути обережними, коли встановлюють городи на своїх терасах, особливо якщо вони живуть у будинку з спільною власністю. Перед тим, як встановлювати город, слід перевірити внутрішні норми будинку, оцінити вантажопідйомність тераси та переконатися, що це не призведе до проблем для інших мешканців або будівлі в цілому.