Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяСкільки потрібно платити податків при купівлі земельної ділянки в Іспанії
Податки при купівлі земельної ділянки в Іспанії залежать від автономного регіону та типу продавця. Якщо продавець - фізична особа, покупець платить Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), який варіюється від 6% до 13% від вартості ділянки.
Що сталося
Іспанія має складну систему оподаткування при купівлі земельних ділянок, яка залежить від автономного регіону та типу продавця. Якщо ви плануєте купити земельну ділянку в Іспанії, вам слід бути готовим до сплати різних податків і зборів.
Подробиці
Якщо продавцем є фізична особа, покупець повинен сплатити Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), який становить від 6% до 13% від вартості ділянки, залежно від автономного регіону. Наприклад, у Каталонії ITP загальний становить 10% від вартості купівлі-продажу, тоді як у Мадридському регіоні - 6%. Якщо продавцем є компанія або підприємець, операція підлягає оподаткуванню ПДВ (IVA) у розмірі 21% від ціни купівлі-продажу та Актами Юридичних Документів (AJD) близько 1% від вартості ділянки.
Існують також інші витрати, пов'язані з купівлею земельної ділянки, такі як витрати на нотаріуса (від 0,2% до 0,5% від ціни ділянки), реєстрація в Реєстрі власності (від 0,1% до 0,2% від вартості ділянки) та послуги гестора (від 200 до 600 євро).
Що це означає
Це означає, що при купівлі земельної ділянки в Іспанії слід бути готовим до сплати різних податків і зборів, які можуть становити від 6% до більше ніж 20% від вартості ділянки, залежно від автономного регіону та типу продавця. Тому дуже важливо вивчити всі витрати та податки, пов'язані з купівлею земельної ділянки, щоб уникнути неприємних сюрпризів та планувати свої витрати заздалегідь.