Ринок житла в Іспанії

Що сталося

У 2025 році в Іспанії було продано 714 237 житлових будинків, що на 11,5% більше ніж у попередньому році. Цей показник є найбільшим з 2007 року, згідно з даними Національного інституту статистики. Ринок житла в Іспанії продовжує розвиватися, однак експерти прогнозують його нормалізацію у найближчі роки.

Подробиці

Зростання кількості придбаних житлових будинків найбільше спостерігається у невеликих провінціях. Найбільший приріст спостерігається у провінції Замора, де кількість придбаних житлових будинків зросла на 39,4% порівняно з попереднім роком. Також великий приріст спостерігається у провінціях Альмерія, Альбасете, Сьюдад-Реаль, Леон та Оренсе. Найменший приріст спостерігається у провінціях Лас-Пальмас, Наварра, Сорія, Куенка, Малага, Аліканте, Мадрид, Балеарські острови та Валенсія.

Загальна кількість придбаних житлових будинків у 2025 році склала 714 237, з них 155 910 - нові житлові будинки, а 558 327 - житлові будинки з другої руки. Кількість придбаних нових житлових будинків зросла на 16,1% порівняно з попереднім роком, тоді як кількість придбаних житлових будинків з другої руки зросла на 10,3%.

Що це означає

Зростання ринку житла в Іспанії означає, що люди будуть продовжувати купувати житлові будинки, однак темпи зростання можуть сповільнитися у найближчі роки. Експерти прогнозують, що ринок житла буде нормалізуватися, однак ціни на житлові будинки продовжать зростати, хоча й не так інтенсивно, як раніше. Це означає, що люди, які планують купити житловий будинок, повинні бути готові до того, що ціни можуть продовжувати зростати, однак темпи зростання можуть бути меншими ніж раніше.