Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяРинок оренди житла в Іспанії зазнав краху
Ринок оренди житла в Іспанії скоротився на 61% через втручання адміністрацій, що регулюють ціни оренди. У великих містах, таких як Барселона, пропозиція житла для оренди зменшилася на 90%.
Що сталося
В Іспанії ринок оренди житла зазнав значного скорочення через політику регулювання цін на оренду, яку проводять адміністрації різних рівнів. За останні п'ять років кількість доступних для оренди квартир зменшилася в середньому на 61%, а у великих містах цей показник ще вищий.
Подробиці
У Барселоні, яка є своєрідним полігоном для державної політики щодо регулювання цін на оренду, пропозиція житла для оренди скоротилася на 90% порівняно з 2020 роком. Подібна ситуація спостерігається і в інших великих містах Іспанії, таких як Мадрид, де пропозиція зменшилася на 73%, а також у Гранаді, столицях Ісландії та Канарських островів, а також у Севільї. Така ситуація виникла через те, що власники житла відмовляються здавати його в оренду через низьку рентабельність та ризик неповернення квартири у разі несплати.
Що це означає
Скорочення пропозиції житла для оренди має серйозні наслідки для мешканців Іспанії. Це означає, що людям стає все важче знайти доступне житло для оренди, що може призвести до збільшення витрат на житло та погіршення умов життя. Тому уряду слід переглянути політику регулювання цін на оренду та розглянути можливість скасування чинних обмежень, щоб відновити ринок оренди житла.