Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяРозмір середнього домогосподарства в Європі зменшився до 2 осіб
За останні 40 років розмір середнього домогосподарства в Європі зменшився з 2,8 до 2,3 осіб, що спричинило збільшення попиту на житло та зростання цін. Європі потрібно будувати на 50% більше житла на рік, щоб задовольнити попит.
Що сталося
Розмір середнього домогосподарства в Європі зменшився з 2,8 до 2,3 осіб за останні 40 років. Це означає, що тепер потрібно більше житла для розміщення тієї ж кількості населення. Зменшення розміру домогосподарств та дефіцит пропозиції житла спричинили зростання цін на ринку нерухомості.
Подробиці
Згідно з звітом "Mapping the housing needs in the EU", підготовленим за замовленням Європейського парламенту, кількість осіб на одне домогосподарство зменшилася на 18% за чотири десятиліття. Це призвело до збільшення попиту на житло, зростання тиску на оренду та прискорення конкуренції за наявне житло. Вартість житла в ЄС зросла на 53,4% з 2015 року, а в деяких країнах ціни збільшилися більш ніж на 200%. Європі потрібно будувати на 50% більше житла на рік, щоб задовольнити попит та врівноважити ринок.
Що це означає
Це означає, що для мешканців Іспанії та інших країн Європи будуть зростати ціни на житло через збільшення попиту та дефіцит пропозиції. Більше того, збільшення кількості домогосподарств та зміна демографічних показників будуть тиснути на ринок нерухомості, що може призвести до подальшого зростання цін. Тому, очікується, що ринок житла в Європі залишиться напруженим протягом найближчих років.