Іспанці купують нерухомість у Дубаї

Що сталося

Іспанці все частіше купують нерухомість у Дубаї, сподіваючись на вищу прибутковість, ніж у Іспанії. За даними Інституту національної статистики Іспанії, у 2025 році в ОАЕ проживали 8218 іспанських резидентів, що на 2749 осіб більше, ніж у 2020 році.

Подробиці

Основними покупцями нерухомості у Дубаї є професійні інвестори, які шукають можливості інвестувати з довгостроковими планами платежів та вищою прибутковістю. За даними Financial Times, прибутковість оренди нерухомості у Дубаї становить 6-9%, що значно вище, ніж у Іспанії, де вона становить близько 3%. Кількість іспанських покупців нерухомості у Дубаї зросла за останні роки, а їхні інвестиції сягнули 302 млн євро у 2022 році.

Крім того, іспанські інвестори шукають стабільність та передбачуваність у сфері нерухомості, яку вони не можуть знайти у Іспанії через зміни у законодавстві щодо оренди нерухомості. У Дубаї немає податку на доходи від оренди, а ринок нерухомості переживає значний зростання.

Що це означає

Для людей, які живуть у Іспанії, зростання інтересу до нерухомості у Дубаї може означати нові можливості для інвестування та отримання вищої прибутковості. Однак, перш ніж інвестувати у нерухомість за кордоном, важливо провести ретельне дослідження та отримати професійну консультацію, щоб уникнути потенційних ризиків та складнощів.