Іспанія скасувала "Золоту візу" для інвесторів нерухомості

Що сталося

Іспанія скасувала програму "Золота віза", яка дозволяла іноземним громадянам отримувати дозвіл на проживання в країні шляхом інвестування в нерухомість. З 2026 року нові заявки на отримання "Золотої візи" через покупку житла більше не приймаються.

Подробиці

Програма "Золота віза" діяла в Іспанії з 2013 року і дозволяла іноземним інвесторам отримувати дозвіл на проживання в країні шляхом інвестування в нерухомість на суму не менше 500 тисяч євро. За даними уряду Іспанії, з моменту запровадження програми було видано понад 14 тисяч дозволів на проживання, пов'язаних з інвестиціями в нерухомість. Більшість цих інвестицій були зосереджені в містах з напруженим ринком нерухомості.

Рішення про скасування програми було прийнято в рамках політики, спрямованої на забезпечення доступу до житла як права, а не як активу для інвестування, пов'язаного з отриманням дозволу на проживання. Уряд Іспанії прагне знизити тиск на ринку нерухомості в певних районах.

Що це означає

Для громадян не з ЄС, які хочуть проживати в Іспанії, це означає, що їм необхідно розглядати інші варіанти отримання дозволу на проживання. Існує кілька альтернатив, наприклад, отримання дозволу на роботу, відкриття власного бізнесу або отримання дозволу на проживання за іншими програмами. Громадянам не з ЄС необхідно буде вивчити ці варіанти та вибрати той, який найкраще відповідає їхнім потребам.