Іноземці в Іспанії можуть відраховувати витрати на житло

Що сталося

Іноземці, які мають житло в Іспанії, отримали можливість відраховувати певні витрати під час сплати податків. Відрахування доступні як для резидентів, так і для нерезидентів, але їхній перелік та умови різняться.

Подробиці

Відрахування витрат можливе для іноземців, які здають своє житло в оренду. До витрат, які можна відраховувати, належать: відсотки по іпотеці, амортизація у розмірі 3% від вартості будівництва, витрати на ремонт і утримання майна, місцеві податки, такі як ІБІ, витрати на комунальні послуги та страхування. Крім того, можна відраховувати витрати на управління майном, комісії платформ онлайн-бронювання та обов'язкові сертифікати.

Для тих, хто не є резидентом Іспанії, але має житло в країні, також передбачені відрахування. Вони можуть відраховувати ті ж витрати, що й резиденти, якщо їхнє житло здається в оренду. Однак умови відрахування можуть змінюватися залежно від статусу резидента та тривалості оренди.

Що це означає

Це означає, що іноземці, які мають житло в Іспанії, можуть зменшити свої податкові зобов'язання. Для тих, хто здає житло в оренду, це дозволяє оптимізувати свої витрати та сплачувати податки лише з чистого прибутку. Власникам житла слід уважно вивчити умови відрахування витрат та звернутися до податкових консультантів для отримання індивідуальних рекомендацій.