Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія68% власників планують підвищити ціни або зняти квартири з ринку оренди
Згідно з опитуванням Fotocasa Research, майже 70% власників квартир в Іспанії планують підвищити ціни оренди або зняти свої квартири з ринку оренди через нові регуляції. Це рішення може ускладнити доступ до житла для багатьох мешканців країни.
Що сталося
Майже 68% власників квартир в Іспанії планують підвищити ціни оренди або зняти свої квартири з ринку оренди після закінчення поточних контрактів. Такі дані були отримані в результаті опитування Fotocasa Research, проведеного у лютому 2026 року. Це рішення власників пов'язано з новими регуляціями на ринку оренди, зокрема з обмеженням підвищення цін згідно з Індексом цін на оренду житла (IRAV).
Подробиці
Згідно з опитуванням, 24% власників планують підвищити ціни оренди, тоді як 12% розглядають можливість продати свої квартири. Ще 19% власників хочуть здавати квартири в оренду лише тим, хто може платити вищі ціни. Інші 8% планують здавати окремі кімнати, а 6% - переорієнтуватися на короткострокову оренду для туристів. Ці дані свідчать про значні зміни у поведінці власників на тлі нових регуляцій.
Подробиці
Найбільше власників, які планують підвищити ціни або зняти квартири з ринку оренди, виявилося у Мадриді (72%), потім йдуть Каталонія (68%), Андалусія (67%) та Валенсіанська спільнота (67%). Ці регіони мають найбільший попит на житло, і такі рішення власників можуть ще більше ускладнити ситуацію.
Що це означає
Ці зміни можуть призвести до зменшення пропозиції житла на ринку оренди та підвищення цін на нього. Це означає, що мешканцям Іспанії стане ще складніше знайти доступне житло. На думку експертів, такі регуляції можуть мати негативні наслідки, якщо не будуть враховані інтереси власників житла.