Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на житло в Іспанії різняться все більше
Ціни на житло в Іспанії зростають, але з різною швидкістю в різних регіонах. З 2015 року особливо швидко ціни зростають у туристичних містах і великих містах.
Що сталося
Іспанський ринок нерухомості переживає період зростання цін, але з однією особливою тенденцією: ціни зростають не однаково по всій країні. З 2015 року ціни на житло особливо швидко зростають у туристичних містах і великих містах, тоді як у сільській місцевості та малих містах ціни зростають повільніше.
Подробиці
Згідно з дослідженням CaixaBank Research, за останні 20 років можна виділити три ключові фази розвитку ринку нерухомості в Іспанії. Під час буму 2005-2008 років ціни зростали швидко і майже однаково по всій країні. Після краху 2008-2014 років ціни впали, і найбільше у містах, де раніше ціни були завищеними. З 2015 року ціни знову зростають, але з різною швидкістю в різних регіонах. Туристичні міста та великі міста лідирують за зростанням цін. Наприклад, у період з 2015 по 2025 рік ціни на житло у туристичних містах зросли на 105,2%, тоді як у інших містах - на 66,6%.
Що це означає
Для людей, які живуть в Іспанії, це означає, що ринок нерухомості стає більш диференційованим. Ціни на житло будуть зростати далі, але швидкість зростання буде різною в різних регіонах. Для тих, хто хоче купити або орендувати житло, це означає, що потрібно більш ретельно вибирати регіон і місто, щоб знайти найбільш підходящий варіант за ціною та якістю.