Ціни на оренду в Барселоні зростають

Що сталося

Ціни на оренду в Барселоні продовжують зростати, хоча й з меншим темпом. За даними Інституту каталонської землі (Incasòl), у третьому кварталі 2025 року середня ціна оренди в місті досягла 1.153 євро на місяць, що на 1,5% більше, ніж у попередньому кварталі. Зростання цін спостерігалося в восьми з десяти районів міста.

Подробиці

Зростання цін на оренду в Барселоні спостерігалося в більшості районів міста. Найбільше зростання було зафіксовано в районі Лес-Кортс, де ціни зросли на 4% до 1.625 євро на місяць. Найменша ціна оренди була зафіксована в районі Трінітат-Нова, де вона складала 615 євро на місяць. Ціни на оренду також зросли в районах Ель-Раваль, Ґоїк і Сант-Андреу. У районі Педральбес ціни на оренду досягли 2.119 євро на місяць, що є найвищим показником у місті.

Загалом, кількість підписаних договорів оренди в Барселоні у третьому кварталі 2025 року склала 7.855, що є найбільшою кількістю за рік. Однак, це число все ж нижче, ніж у 2024 році, коли було підписано 32.902 договори оренди.

Що це означає

Зростання цін на оренду в Барселоні може створити проблеми для тих, хто шукає житло в місті. Більша частина договорів оренди підписується з уже існуючими орендарями, що робить складніше для нових орендарів знайти житло. Крім того, зростання цін на оренду може змусити деяких орендарів шукати житло в інших районах міста або навіть за його межами. Тому, важливо слідкувати за розвитком ситуації на ринку оренди в Барселоні та шукати шляхи для поліпшення доступності житла для всіх категорій населення.