Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяПідвищення орендної плати в Каталонії
Орендна плата в Каталонії зросла на 4,5% у третьому кварталі 2025 року, тоді як кількість підписаних договорів оренди скоротилася на 0,5%. Ці зміни відбуваються попри обмеження на зростання орендної плати.
Що сталося
У Каталонії орендна плата продовжує зростати, незважаючи на обмеження на зростання орендної плати. За даними Інституту каталонської землі (Incasòl), середня орендна плата за квартиру в Каталонії у третьому кварталі 2025 року склала 876,83 євро, що на 4,5% більше порівняно з минулим роком. Кількість підписаних договорів оренди скоротилася на 0,5% у порівнянні з тим же періодом минулого року.
Подробиці
У третьому кварталі 2025 року у Каталонії було підписано 26 962 договори оренди, що на 0,5% менше порівняно з минулим роком. При цьому кількість нових договорів оренди скоротилася на 2% порівняно з попереднім кварталом. У місті Барселона кількість підписаних договорів оренди зросла на 5%, тоді як середня орендна плата зросла на 1,7% до 1133 євро. У муніципалітетах, що належать до зон підвищеної напруженості, орендна плата зросла на 4,3%, тоді як кількість нових договорів оренди скоротилася на 0,3%.
Що це означає
Зростання орендної плати в Каталонії може зробити житло менш доступним для населення. Це особливо актуально для тих, хто шукає місце для проживання в регіонах з обмеженою пропозицією житла. Крім того, обмеження на зростання орендної плати можуть призвести до перенаправлення власників квартир на ринок продажу або оренди на короткий термін, що ще більше скоротить пропозицію доступного житла.