Лондон: власники втратили гроші при продажі житла

Що сталося

У Лондоні спостерігається тенденція, коли власники житла втрачають гроші при його продажі. За даними останнього дослідження компанії Hamptons, у 2025 році близько 30% власників, які продали своє житло в районі Tower Hamlets, отримали менше грошей, ніж вони сплатили за нього раніше. Ця тенденція спостерігається не тільки в цьому районі, а й у всьому Лондоні.

Подробиці

Згідно з дослідженням, у 2025 році 14,8% власників, які продали своє житло в Лондоні, отримали менше грошей, ніж вони сплатили за нього раніше. Це найбільший показник у всьому Великобританії, де середній національний показник становить 8,7%. У деяких районах Лондона, таких як City, Kensington & Chelsea, Westminster і Hammersmith & Fulham, показник продажів з втратою становить від 20% до 26%. Найбільша частина продажів з втратою припадає на продажі квартир, а не будинків.

У дослідженні також зазначається, що ціни на житло в Лондоні вже не зростають так швидко, як раніше. У 2025 році середній власник житла в Лондоні отримав 172 500 фунтів стерлінгів більше, ніж він сплатив за своє житло раніше, але кількість продажів з втратою зростає. У 2019 році такі продажі становили 5,9%, а у 2025 році - вже 14,8%.

Що це означає

Ця тенденція може мати серйозні наслідки для ринку нерухомості в Лондоні та Європі. Якщо ціни на житло продовжують падати, це може привести до зниження вартості житла та втрат для тих, хто його купив. Крім того, це може вплинути на економіку міста та країни в цілому. Тому жителі Лондона та інвестори повинні бути обережними при покупці та продажі житла, щоб уникнути втрат.