Кредитні кошти на житло

Що сталося

Кредитні кошти на житло зі ставкою понад 80% ціни житла зростають у Іспанії через брак заощаджень для першого внеску. За даними Банку Іспанії, такий тип кредитів становив 11,2% від загальної кількості кредитних угод у 2025 році, що на 3,4% більше, ніж у 2024 році.

Подробиці

Зростання цін на житло ускладнило доступ до власного житла. Незважаючи на те, що кількість угод з купівлею житла та підписання кредитних угод продовжує зростати, брак заощаджень для першого внеску став головним перепоною для покупки житла. За даними Банку Іспанії, кількість кредитних угод зі ставкою понад 80% ціни житла зросла з 34 тисяч у 2024 році до 56 тисяч у 2025 році.

Кредитні установи стали більш ретельними у видачі кредитів зі ставкою понад 80% ціни житла. Для отримання такого кредиту покупець повинен мати високу кредитну репутацію та відповідати певним вимогам. Крім того, кредитні установи також пропонують державні гарантії для допомоги у покупці житла тим, хто має достатню кредитну репутацію, але не достатньо заощаджень для першого внеску.

Що це означає

Зростання кредитних коштів на житло зі ставкою понад 80% ціни житла може мати суттєві наслідки для людей, які планують купити житло у Іспанії. Це означає, що покупці будуть повинні платити більшу суму грошей за кредит, а також мати більший ризик у випадку несплати кредиту. Тому люди повинні ретельно оцінювати свої фінансові можливості перед підписанням кредитної угоди.