Іспанія продовжує термін дії договорів оренди

Що сталося

Іспанський уряд ухвалив рішення про автоматичне продовження терміну дії договорів оренди житла, які закінчуються до 31 грудня 2027 року. Це рішення також передбачає обмеження підвищення цін на оренду.

Подробиці

За умовами нового рішення, договори оренди житла, які закінчуються до 31 грудня 2027 року, можуть бути автоматично продовжені на термін до двох років на тих самих умовах. Однак, це правило не поширюється на тимчасові або туристичні оренди. Орендар повинен подати офіційну заявку на продовження договору оренди власнику до закінчення терміну дії договору. Власник зобов'язаний прийняти заявку, якщо він не має намір використовувати житло для власних потреб або якщо він не уклав новий договір оренди на кращих умовах.

Під час дії продовженого договору оренди ціни на оренду можуть підвищуватися лише на 2% на рік. Міністерство споживання підрахувало, що це рішення стосується понад мільйона договорів оренди.

Що це означає

Це рішення іспанського уряду означає, що тисячі громадян Іспанії зможуть залишатися у своїх орендованих квартирах за старими цінами ще протягом двох років. Крім того, обмеження підвищення цін на оренду допоможе людям планувати свої витрати та уникати фінансових труднощів. Якщо Конгрес схвалить це рішення, воно буде діяти до 2027 року.