Активи логістики на відкритому повітрі

Що сталося

Великі інвестори виявили інтерес до нового типу нерухомості - активів логістики на відкритому повітрі, або суто промислового зберігання на відкритому повітрі. Це пов'язано з тим, що цей ринок має великий потенціал для зростання в Іспанії, особливо в таких містах, як Мадрид, Барселона, Валенсія та Більбао.

Подробиці

Активи логістики на відкритому повітрі - це суто промислові території, де традиційно зберігалися флоти транспортних засобів, контейнери та будівельні матеріали. Ці території розташовані на промислових землях, де будівлі займають менше 15% території. Великі інвестори, такі як Stoneshield та Redevco, вже почали інвестувати в цей ринок, який ще не є дуже розвиненим в Іспанії. Експерти вважають, що цей ринок має великий потенціал для зростання, особливо через зростання логістики останньої милі, логістики зворотного напрямку та зберігання електричних флотів.

Ринок активів логістики на відкритому повітрі в Іспанії ще не є великим, але вже показує ознаки зростання. За даними експертів, розмір цього ринку в Іспанії збільшиться вдвічі до 2026 року. Найбільшим ринком активів логістики на відкритому повітрі є США, де розмір ринку досяг 228 тисяч мільярдів доларів у 2025 році.

Що це означає

Ріст ринку активів логістики на відкритому повітрі в Іспанії може мати велике значення для людей, які живуть в країні. Це може привести до створення нових робочих місць, зростання економіки та вдосконалення логістичної інфраструктури. Крім того, цей ринок може допомогти розв'язати проблему нестачі промислових територій в великих містах Іспанії, що може позитивно вплинути на розвиток бізнесу та економіки країни.